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链家网多项房事利好政策出台2016二手房交易或创新高

发布时间:2020-03-26 14:02:32 阅读: 来源:快装活动房厂家

目前国家整体经济下行压力下,放松房地产市场成为提升经济,优化房产市场存量的一种必然,特别是去年年底国家放松公积金购房政策以来,多地出台了具体的二手房公积金按揭政策,对目前相对疲软的房产市场无疑是一针强心剂。

公积金贷款购二手房政策放松

3月7日,杭州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》,对杭州住房公积金贷款有关政策做出调整,以加大住房公积金贷款对职工自住住房消费的支持力度。该通知提到,二手房贷款首付比例最低将下调至20%、二手房贷款年限适当延长以及公积金异地贷款条件放宽等。

其中,二手房贷款首付比例方面,首套房为二手房,房龄为五年及以内且建筑面积在140平方米以下的,住房公积金贷款首付比例不低于20%;建筑面积在140平方米(含)以上,或房龄为5-20年的,贷款首付比例不低于30%;房龄20年以上的,贷款首付比例不低于40%。而拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的,执行首套房贷款首付比例政策。此外,用住房公积金贷款购买二手房的,贷款期限加房龄最长不超过50年。

国家下调二手房交易税

与此同时,2月22日,税费新政在全国(北京、上海、广州、深圳除外)实施,无论是买房还是卖房,税费都可有新的优惠。对购房者来说,如果是购买144平方米的首套房或者二套房,契税比例由原来的3%降至1.5%;对出卖人来说,若果要出卖两年以上的房屋,可以免征营业税。

链家网简介

链家网是为消费者打通线上与线下的所有环节,提供高品质、高安全、高效率、标准化服务的房产O2O公司。国内最大的二手房交易平台,在国内有着很高的房产交易占有率。55%的二手房成交来自链家,80%以上的二手房委托给链家。北京市房产交易市场占有率超过48%。

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