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你为什么没能买到房很可能陷入了这些误区-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:59:51 阅读: 来源:快装活动房厂家

马哥

你为什么没有能买到房?可能大家要说很多现实困境,从我接受大家的咨询情况来看,我觉得,除了这些原因,最好还反求诸己,反思下自己是否陷入了某些误区。

今天我就来和大家分析下,希望对你拓展买房思路有所帮助。

误区一:买二手房

现在很多人觉得新房难买,就去看二手房。可当你花了大量时间去看二手房,最终结果往往觉得是二手房更难买。于是,你再倒过头看新房,其间白白耽误购买新房的机会。

我给大家的建议,现阶段,就别再看二手房了。原因很简单,二手房比新房贵太多。

比如后湖,塔子湖的首地云梦台15000毛坯,而汉口城市广场那边的二手房,个个超过2万,像御华园这样不怎么样的房子,也敢喊23000。

房东期望值太高,他们又不急着卖,所以二手房价格偏高,会持续相当一段时间。如果你不是为了孩子读书,或者有什么急的购房需求,建议你现阶段不要把时间浪费在二手房上。

误区二:换房犹豫

这是最近问我比较多的问题,好多人问现在换房是否划算。有的怕现在卖房卖便宜了,有的怕现在买新房买贵了。

对于这些犹豫的人们,我想说的是,你既然是换房,肯定是有特定的居住用途的。既然你换的房子是用来住的,你关注的第一点,不应该是是否划算的问题,而是所换的房子是否能满足你需求,是否在你承受范围内。

其实,对于换房人群来,当前,你已经是楼市调控最大的受益者。你的二手房卖出了好价格,而你要买的新房价格,却比二手房低不少。这还犹豫什么呢?

你如果等,等到什么时候就是最好的卖买时机?你确定你能把握好这个临界点?反正我觉得我不能。我也劝你不要抱有这样幻想,想把楼市所有好事都被你一个人占了。

误区三:苦等某楼盘

买房,对于每个家庭来说,都是大事,谁都不希望花几十年的钱去买套扎心的房子,于是都想在自己购买实力范围内挑最好的房子。

这样的心情可以理解,但是如果顺着这样心情,苦等某些楼盘,那我就觉得你陷入了困境了。比如,像买恒大常青花园的、华润琨瑜府的、华润翡翠城的、保利新武昌的,这些楼盘,在其所在的片区,性价比确实不错。但是,你觉得不错,别个也觉得不错,还有大量人觉得不错。如果你苦等这几个楼盘,我觉得很可能就是浪费你下半年的购房时机。

人生,就是不断妥协。买房,莫不过于此。妥协到不能妥协,如果碰到这样的楼盘,我觉得你就可以买了。

比如,关注白沙洲三环内三楼盘的朋友,保利新武昌只针对前期交资料的,你如果没有交资料,就趁早打消买他家的念头。那你重点就盯东原启城,但是大家都知道,他家靠地铁,品质还不错,每次开盘买的人还是挺多的,所以你要做好心理准备,买不到怎么办?是等年底开盘的保利上城,还是现在去白沙洲三环外去看看新城、新力、旭辉,或者是顺着地铁去文化大道看看,江南新天地等楼盘?

总而言之,一定要做好多套备选方案。苦等一两个楼盘,在当前,就是苦自己。

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